駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶと、毎日の通勤や通学が非常に便利になります。
移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
さらに、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食なども便利な立地です。
夜遅く帰宅しても、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰ることができます。
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低いわけではありませんので、常に注意が必要です。
また、駅前のマンションは隣近所や周囲の建物との距離が近いことが多く、窓を開けると隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
このような状況は、駅前のエリアが商業地域や近隣商業地域であることから、建ぺい率が高くなっているためです。
そのため、周囲の視線や騒音への配慮が必要です。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、駅から少し離れた場所に住む方が良いかもしれません。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
騒音に要注意な線路沿いの駅近マンション
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
したがって、駅近マンションを検討する際には、騒音に対しても十分な配慮と確認が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解して、自身のニーズや環境への適応性を考慮しながら、駅近マンションを選ぶかどうか判断することが重要です。