家を購入すると、さまざまな費用が発生します。
入居後にかかる費用をきちんと把握しておくことが重要です。
毎月の住宅ローンは、家を購入する際に借り入れるために必要な返済金額です。
この住宅ローンの返済は、家を完全に支払うまで続きます。
通常、この返済期間は35年までありますが、短縮することも可能です。
自分の生活計画に応じて返済期間を設定することができます。
返済額を増やすためには、例えばボーナス時に一時的に大きな支払いを行うことができます。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
住宅ローンの返済額は、ある程度自分で調整することができます。
貯金があれば、繰り上げ返済して返済期間を短縮することもできます。
また、ボーナス時の支払いを調整することも可能です。
金融機関に相談すると、自分に合った支払い方法を見つけることができます。
不動産を購入する際には、不動産取得税という税金がかかります。
これは物件を取得した時に支払う税金で、土地と建物の両方に課税されます。
税金は評価額に税率を乗じて計算されます。
新築住宅を購入する場合は、1200万円（認定長期優良住宅は1300万円）が控除されるため、税金が軽減されます。
控除を受けるためには、都道府県税事務所に申告する必要があります。
中古住宅の場合は、建物が建てられた時期によって控除額が異なります。