土地の選び方
生活の利便性を重視した分譲地の選び方 私たちの生活が快適で円滑に進むためには、理想的な土地選びが重要です。
しかし、すべての要素を自分で確認するのは大変な場合もあります。
そのような場合には、「分譲地」という選択肢を検討することをおすすめします。
今回は、分譲地のメリットとデメリットについて詳しくご説明します。
分譲地とは？
一般的な土地との違いを知ろう 分譲地とは一般的に販売されている土地とは異なる仕組みを持っています。
まずは、基本的な仕組みをご紹介しましょう。
分譲地とは、不動産会社がまとめて購入した土地を一般に販売するものです。
例えば、広大な田畑や山林など、個人では扱いづらい土地を不動産会社や開発業者が購入し、整備や改良を行った後に販売されることが一般的です。
一方、宅地は建物を建てるための土地や建物の敷地を指し、土地の利用状況を示す言葉です。
分譲地は、宅地のなかでも複数の区画に分けられて販売される土地を指します。
また、分譲地に建てられた住宅は、単に土地との違いを明確にするために「分譲住宅」と呼ばれることもあります。
参考ページ：建売 分譲 地の購入のメリットとデメリット｜土地だけでも購入できる？
分譲地のメリット
生活インフラの整備 分譲地には通常の宅地にはないさまざまなメリットがあります。
以下、5つのポイントに分けて説明します。
1. 生活インフラの整備 分譲地は不動産会社などによって購入され、宅地として整備されています。
そのため、上下水道や電線、ガス管など、住宅で快適に生活するために必要なインフラが整備されています。
この点が通常の宅地との大きな違いであり、既に生活環境が整っているというメリットがあります。