固定資産税の算出方法

固定資産税とは？
固定資産税とは、不動産に関する税金であり、不動産を所有している場合に課税される税金です。
具体的には、土地や建物などの不動産に対して納税する必要があります。
この税金は一度だけではなく、所有している不動産に対して定期的に支払う必要があります。
そのため、不動産を所有している方は、固定資産税について詳しく理解しておくことが重要です。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
固定資産税の算出方法
固定資産税の算出方法は、次のようになっています。
固定資産税＝課税標準金額×1.4%です。
ここで言う「課税標準金額」とは、不動産の評価額を指します。
この評価額は、毎年の不動産の納税通知書や市区町村から交付される固定資産評価証明書で確認できます。
評価額は3年ごとに定期的に見直されます。
評価額が基準額よりも低い場合、特別な措置が取られ、追加の税金を支払う必要はありません。
固定資産税の住宅用地軽減措置とは？
固定資産税の算出において、「住宅用地」と評価される土地には、一定の軽減措置が適用される場合があります。
具体的には、主に住宅のために利用される土地や、一部が住宅用途に使用される土地が対象となります。
一部が住宅用途に使用される土地の場合は、住宅用地の面積の一定の割合を算出して、固定資産税の算出基準に反映させます。
これにより、住宅用地にかかる固定資産税の負担を軽減することができます。