名古屋市西区不動産売却における地域特性や相場の考え方

名古屋市西区不動産売却における地域特性や相場の考え方
名古屋市西区で不動産の売却を検討する際、引っ越しや相続などの理由がある方もいらっしゃるのではないかと思います。
不動産の売却手続きは、多くの方にとって未知の世界であり、何を最初に始めればいいか戸惑うこともあることでしょう。
この記事では、名古屋市西区における不動産の売却に関する手順や相場、地域の特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを確認することで、スムーズに進めるための手がかりをつかむことができます。
相場や地域特性を理解していないと、不動産を適切な価格で売却することが難しくなるので、しっかりと把握しておきましょう。
また、不動産と聞くと思い浮かべるのは、空き地や空き家、中古の住宅やマンション、農地や工場跡地など様々なタイプがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近い立地であり、リニア中央新幹線の開通も迫っていることから相場も変動しています。
なるべく高値で不動産を売却するためには、需給の動向を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と魅力的なエリア 名古屋市西区の特徴や魅力的なエリアについても紹介いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人であり、76,944の世帯が居住しています。
この地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあり、需要が高い地域の一つといえます。
名古屋市西区は庄内川を挟んで南北で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が主に広がっており、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
ここ数年、地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通も大きく影響しています。
特に南部の地域は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などと名古屋駅周辺の重要性が反映されています。
名古屋市に新しくオープンしたショッピングモールについてのお知らせ
名古屋駅から徒歩12分に位置する名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が新規オープンいたしました。
このショッピングモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購買意欲が一時的に低下しましたが、最近では市場が安定してきています。