名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却する人もいるかもしれません。
不動産の売却は、経験がない人にとっては何を始めたら良いかわからない場合もあります。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域特性について説明します。
売却の流れを知ることで、具体的な手順が分かるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を高く売却することが難しいかもしれません。
また、不動産といっても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅も近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため相場も変動しています。
より高く不動産を売却するためには、需要の確認が重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく説明します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などもあるため、需要が高い地域と言えます。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北側は工場や住宅街が多く形成されており、南側は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
特に南側は名古屋駅に近いため、住所も「名古屋市西区名駅〇丁目」と表記され、価格にも影響しています。
最近数年で地価が上昇した背景には、リニア中央新幹線の開通が大きな要因として挙げられます。
名古屋市西区の人気エリアと地価の変動
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気エリアとなっています。
特に庄内川の南側地域が注目されています。
また、浅間町駅も人気がありますが、商業地が主で住宅地はあまりありません。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えており、少し人気や価格が下がる傾向にあります。
人気エリアの地価は安定しており、最近は相場も落ち着いてきました。
しかし、人気の低いエリアでは地価の下落が起こる可能性もあるため、不動産売却を考える場合は注意が必要です。
名古屋市西区の不動産相場や価格を事前に把握しておくことは、割安な価格で売却されるリスクや売れ残るリスクを回避するために重要です。
お得な取引をするためには市場の動向や地域の需要供給バランスを把握し、購入者の需要を見極めることが必要です。