名古屋市西区の不動産売却について

名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区で不動産の売却を考える際、引っ越しや相続などの理由でお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は多くの方にとって未経験の分野であり、何から手を付けていいかわからない方も少なくないかと存じます。
そこでこの記事では、名古屋市西区における不動産売却の手順や市場相場、地域特性などについてご紹介させていただきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手順を把握することで、具体的に何から始めればよいかが明確になるでしょう。
また、市場相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
身近な不動産としては、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地などが挙げられます。
名古屋市西区は名古屋駅に近いロケーションであり、さらにリニア中央新幹線の開通が間近に迫っていることから市場相場も変動しています。
不動産を高値で売却したい方は、需要の動向を確認することをおすすめいたします。
名古屋市西区の地域特性と人気エリアの紹介
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご紹介します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯にのぼります。
住宅地以外にも商業施設や工場地帯も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い地域となっています。
また、名古屋市西区は庄内川を境にして、北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が密集し、一方南部は住宅地と商業地が融合し、土地価格も高騰しています。
近年の地価上昇はリニア中央新幹線の開通が大きな影響を及ぼしており、特に南部では名古屋駅に近い地域（名古屋市西区名駅〇丁目など）が影響を受けています。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモールについて
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールがオープンしました。
この新しいモールは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が安定してきており、そのため不動産市場も最近は安定しています。