名古屋市緑区の魅力と不動産市場の動向について詳しく解説します
名古屋市緑区は、名古屋市内の東南部に位置し、扇川や天白川、大高川が流れる自然に恵まれたエリアです。
面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市の16区の中で2番目に広い区です。
この緑区には、土地(空き地や空き家)、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在します。
不動産を売却する際に気になる成約率や市場相場について、緑区独自の特長や人口動向を考慮してご説明いたします。
参考ページ:名古屋市緑区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区のポイント まずは、名古屋市緑区の特徴についてご紹介いたします。
不動産を円滑に売却するためには、周辺エリアや物件の魅力について事前に調査することが肝要です。
物件だけでなく、このエリアでの生活の利点を購入希望者にアピールできれば、成約につながりやすくなるでしょう。
ですから、しっかりと情報収集を行いましょう。
名古屋市緑区の人口動向 2023年10月1日時点の名古屋市緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間は若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、約10年ごとに3万人ほどずつ増えてきました。
この人口増加傾向は今後も続くと予想され、需要増により不動産市場も拡大することが見込まれます。
地下鉄桜通線が2011年に延伸されたことで、緑区へのアクセスが向上し、都心への通勤がしやすくなったことが、人口増加の一因です。
緑区の歴史的背景と文化遺産
緑区は、織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として有名です。
この歴史的な事件により、緑区は戦国時代の重要な出来事の一部として位置づけられています。
さらに、桶狭間がある有松町エリアでは、江戸時代以降に発展してきた「有松・鳴海絞り」という特に有名な絞り製品の文化が根付いています。
この伝統的な技術や文化は、今でも地域で大切に守られ、受け継がれています。