名古屋市緑区の不動産市場と人口動向

名古屋市緑区の不動産市場と人口動向
名古屋市緑区は、名古屋市の中でも東南部に位置し、美しい自然に囲まれたエリアです。
区域内を東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」が流れており、その名の通り緑豊かな環境が魅力です。
街全体の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市の16区の中で2番目に広いエリアとなっています。
この地域には、さまざまな種類の不動産物件が存在しており、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などが取引されています。
不動産を売却しようと考えている方にとっては、緑区の特長や地域の不動産市場の動向を把握することが重要です。
この地域での不動産取引の実績や相場についてご紹介しますので、参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区の魅力と人口動向
まず、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産を円滑に売却するためには、物件だけでなく周辺の環境や魅力を的確に伝えることが重要です。
購入希望者に住む価値や魅力を伝えることで、取引がスムーズに進むことが期待できます。
そのため、地域の特性や魅力をしっかりと把握しておきましょう。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯に達しています。
過去3年間ではわずかながら人口は減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域となっています。
1990年からの30年間で、毎10年ごとに約3万人ずつ人口が増加しており、今後も一層の増加が見込まれます。
この人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が開通したことで、アクセスが向上し、都心への通勤が便利になったことが挙げられます。
このような生活利便性向上により、都市部へのアクセスが良好な居住環境として、緑区が注目されています。
人口の増加は不動産需要の拡大につながるため、不動産売却を検討している方にとっては好機と言えるでしょう。
緑区の歴史と文化
緑区は、日本の戦国時代において織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた場所として知られています。
その中でも特に有名なのが「桶狭間の戦い」であり、この歴史的な出来事は地域の特徴として今も残されています。
また、緑区内の有松町エリアでは、江戸時代以降から続く絞り製品の伝統が根付いており、特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が今なお息づいています。