名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区は、東西に「扇川」、西に「天白川（てんぱくがわ）」、南に「大高川」という川が流れており、自然が豊かなエリアです。
緑区の面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中では2番目に広い地域となっています。
この地域には、さまざまな不動産が存在しています。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
これらの情報を踏まえ、名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方々に、緑区の特徴や不動産売買の実績、相場についてご紹介します。
ぜひ、ご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
さて、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアの情報を事前に収集することが重要です。
物件を売りたいと思っている方々には、単に物件情報だけでなく、この地域での生活の魅力や利点を伝えることが成約につながりやすくなります。
そのため、しっかりと調査を行っておくことが大切です。
次に緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点での名古屋市緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口の多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおよそ3万人ずつ人口が増加しています。
この傾向からも、将来的に人口がますます増加していくことが予想されます。
人口が増加すれば、不動産の需要も伸びる可能性があります。
このような状況は、不動産売却を考えている方にとって好都合な状況かもしれません。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸され、アクセスが非常に便利になったことが挙げられます。
都心部で働く方々にとって、緑区は住みやすいベッドタウンとして注目を集めるようになったのです。