名古屋市東区での不動産売却をお考えですか？ 地域の特徴や人気エリアについて詳しく説明します
名古屋市東区は、名古屋市の中でも最も面積の小さいエリアです。
しかし、人口密度は名古屋市中区に次いで2番目に高く、利便性の高さが特徴となっています。
名古屋駅や栄へのアクセスが良く、ビジネス街も近いため、通勤やショッピングに便利な場所です。
バスや地下鉄も通っているため、移動にも便利です。
2023年10月1日現在の人口は86,711人で、世帯数は47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名古屋市営地下鉄やバス、JR中央本線などの交通機関が集まっており、通勤や通学に便利な場所です。
さらに、商業施設やスーパーマーケットなども充実していて、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにありますので、ファミリーにも住みやすいエリアです。
白壁エリアは、高級住宅が建ち並ぶエリアとして知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線が通っています。
落ち着いた環境で静かな住宅街となっており、特にファミリーからの人気があります。
名古屋市東区での不動産売却を考えている場合、地域の特徴や人気エリアの情報は重要です。
また、不動産の種類によっても相場が異なるため、具体的な売却時の価格を知ることも大切です。
名古屋市東区では、土地、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など様々な不動産が存在します。
売却の流れや手続きについても理解しておくとスムーズに進めることができます。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、非常に便利な場所に位置しており、その利便性が魅力です。
名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、さまざまな交通手段が利用できますので、どこへ行くにも交通の便は抜群です。
また、商業施設やスーパーマーケットなども多く、必要なものは簡単に手に入ります。
さらに、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区の不動産相場
名古屋市東区の2023年の基準地価は、1平方メートル当たり54万4,000円で、1坪あたりの平均価格は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均で2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によってわずかな差が存在します。
また、平均築年数は21年から26年です。
中古マンションの需要は比較的高いため、取引も頻繁に行われるでしょう。
一方、中古の一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円と、不動産会社によって幅広い価格帯があります。
築年数も19年から35年まで様々であり、取扱件数も不動産会社によって異なります。
ただし、中古一戸建ては中古マンションに比べて売却が難しい傾向にあります。
土地の売却相場は、7,000万円台であり、不動産会社による差は比較的少ないです。