名古屋市南区の魅力と歴史

名古屋市南区の魅力と歴史
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、広さは約18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、昔ながらの風情が残る一方で、近代的な住宅も点在しており、古き良き時代と現代の融合が魅力のひとつとなっています。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、さらには工場や工場跡地など多岐にわたります。
今回の記事では、南区で不動産を売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしていただければと思います。
名古屋市南区の特徴
まず、名古屋市南区の特徴から見ていきましょう。
このエリアの特性を知ることは、不動産を売却する際に購入希望者にアピールする際に重要です。
あなたの住んでいる場所や不動産に関する情報を把握し、スムーズに売却を進めるための準備を整えていきましょう。
南区の人口について
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて急増した人口は、都市化が進む中で南区にも多くの人々が流入した結果として現れました。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いている状況です。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しているものと考えられます。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中で6番目に低い数字となっています。
人口構成は高齢化が進んでおり、2019年時点で高齢化率は29.7％と、市内で最も高い割合を示しています。
今後もますます高齢化が進むことが予想されます。
南区の歴史的特徴
愛知県名古屋市南区には、歴史的な特徴が3つ挙げられます。
日本の地域発展の歴史
中世末期から近世初頭にかけて、特に海に面した地域では、製塩業がとても盛んでした。
例えば、江戸時代には東海道が通り、その周辺の街が大いに発展していました。
そして、近代以降に入ると、鉄鋼、金属、機械製造などの工業が急速に発展し、日本の工業地帯として名を馳せるようになりました。
おそらくその時代には、南区の大部分は海に面していたので、干潟である年魚市潟で製塩業が行われ、その製品である「前浜塩」が地域で親しまれていたのですね。