名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、広さは約18.46平方キロメートルあります。
名古屋市内の16区の中では7番目に広い区です。
この南区は、昔ながらの風景が残る一方で、モダンな住宅が点在するエリアです。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在します。
たとえば、空き地や空き家、中古の住宅やマンション、農地、工場跡地などがあります。
今回の記事では、南区にお住まいの方々を対象に、不動産の売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
これらの情報は、不動産を売却する際に参考にしていただければと思います。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてですが、まずは地域の特性を把握することが重要です。
自分の不動産を購入希望者に魅力的に見せるためには、地域の魅力を知ることが大切です。
自分の住む場所について十分な知識を持ち、円滑な売却手続きを行うために準備しましょう。
南区の人口についての情報も重要です。
2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市の区では6番目に低いです。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年現在の高齢化率は市内で最も高い29.7％です。
将来的にも高齢化は進行する見通しですので、その点も考慮しておくと良いでしょう。