名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの相場の差
一度気に入って住むことを決めた名古屋市の一戸建ての家でも、仕事の都合で引っ越さなければならない場合もありますよね。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ高く売りたいと考える方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて、詳しく説明します。
ぜひご参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場について まず、名古屋市で一戸建ての家がどのくらいの価格で売買されているのか、相場を見てみましょう。
2021年の一戸建ての売却価格の平均は、1平方メートルあたり35.34万円でした。
2022年には、1平方メートルあたり39.91万円となりました。
相場としては上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては朗報と言えます。
実際、2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
愛知県全体の平均では約5万円上がっただけですので、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高い地域であることがわかります。
エリアごとの売却相場 名古屋市は16の区に分かれており、それぞれのエリアで一戸建ての売却の相場は異なります。
2022年のデータによると、売却価格が最も高いのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、価格は56万円です。
これは需要の高さと価値の高さを示しています。
中区は愛知県庁や名古屋市役所などがあり、名古屋市の中心地として非常に重要なエリアです。
地下鉄路線が多く交差しているため、アクセスの利便性も優れています。
一方、「港区」は売却価格が最も安いエリアで、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
このエリアは名古屋港があり、商業施設や工場などが多く立地しています。
要点： – 名古屋市の一戸建ての売却価格相場は上昇傾向にある。
– 中区が最も高価なエリアで、東区も需要と価値の高いエリアとされる。
– 港区が最も安価なエリアで、商業施設や工場が立地している。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市南部の区域、地元の魅力の再発見
名古屋市の一部である最南端に位置するエリアは、津波や他の自然災害のリスクがあることから、地元の住民ならびに外国人の方々によってあまり注目されていない傾向があります。
しかし、この特別な地域には見過ごせない多くの魅力が存在しています。
例えば、風光明媚な自然環境や美しい海岸線が広がっており、自然愛好者やアウトドア活動を楽しみたい方には最適な場所です。
また、エリア内には国際的なコミュニティが形成されており、異文化交流や国際交流の機会が豊富にあります。
さらに、地元住民の温かいホスピタリティや伝統文化に触れることができる点も魅力の一つです。
このように、名古屋市南部の区域は見つける価値のある素晴らしい場所であり、地元の魅力を再発見する機会として十分に注目されるべきエリアと言えます。