名古屋市のマンション売却における相場と確認すべき点

名古屋市のマンション売却における相場と確認すべき点
名古屋市は日本で重要な都市の一つであり、2023年8月1日時点での人口は約232万人と、増加傾向にあります。
このため、マンションの需要も高く、売却しやすい状況にあります。
本記事では、名古屋市でマンションを売却を検討されている方に向けて、売却価格の相場や確認すべき点、高く売るコツについて詳しくご紹介します。
まずは、売却価格の相場についてご紹介しましょう。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市における新築マンションの平均価格は2018年1月1日から2023年7月31日までの期間で4,996万円、平均坪単価は240.8万円となっています。
中古マンションにおいては、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円となっています。
ただし、これらはあくまで平均価格であり、マンションの価格はエリアや築年数、間取りによって異なります。
エリアと築年数ごとに相場を見てみましょう。
マンションの坪単価が最も高いエリアは「中区」であり、299.1万円となっています。
逆に最も低いエリアは「港区」であり、142.3万円となっています。
エリアによって新築マンションの価格が異なることから、需要が高いエリアほど価格も高くなっていることがわかります。
マンションを売却する際には、自分の物件が所在するエリアで新築マンションがどの程度の価格で売買されているのかを把握することは非常に重要です。
以上が名古屋市におけるマンション売却の相場についての説明でした。
次に、売却を検討する際に確認すべき点や高く売るためのコツについてもご紹介します。