名古屋市で一戸建ての住宅を建てたり購入したりする場合、転勤などの理由で突然その地を離れなければならないこともありますね。
思い入れのある家であれば、売却時にできるだけ高く売りたいと思うのは当然のことでしょう。
この文章では、名古屋市における一戸建て住宅の売却価格相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しく説明しています。
ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市での一戸建て住宅の売却価格相場を見ていきましょう。
2021年のデータでは、1平方メートルあたりの平均価格が35.34万円であり、2022年にはさらに上昇して39.91万円となっています。
このように、価格は上昇傾向にあり、長期保有していた場合には売却価格も見込めるという状況です。
特に名古屋市では、過去10年間で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の上昇幅と比べると非常に高い数字です。
中区や東区などの各区でも価格は異なり、中区が高額であるなど、エリアごとに相場は異なります。
名古屋市には16の区があり、2022年のデータによれば、中区が1平方メートルあたり85万円で最も高額で売買されています。
次に東区が56万円で、需要が高いエリアであることがわかります。
中区は名古屋の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高く、価値が上がっていると考えられます。
また、地下鉄などのアクセスも良いため、便利な立地も影響しているでしょう。
一方、港区は1平方メートルあたりの価格が20万円と最も安価であり、価格が低いことが特徴です。
日本の中部地域に位置する名古屋市には、南部にある区であることから、海に面しているため津波など自然災害のリスクが存在することから、地域の魅力にはあまり注目が集まっていません。
さらに、外国人の方々が比較的多く住んでいる地域でもあり、地域に対する理解が不十分であるため、情報が十分に伝わっていない状況があります。