名古屋市で住んでいた思い出の家を売却する際の相場と注意点
皆さんが名古屋市で一戸建ての家を建てるか購入して、その場所でずっと住むつもりでも、会社の都合などで移動しなければならないことがあります。
愛着のある家だからこそ、少しでも高く売りたいと考えるでしょう。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に最適な時期や留意点などについて詳しくご紹介しますので、是非参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を確認しましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には39.91万円に上昇しています。
この上昇トレンドは売却を検討している方にとって朗報と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
この数字は愛知県全体では5万円ほどしか上昇していないことを考えると、名古屋市が非常に需要の高いエリアであることがわかります。
名古屋市には16の区があり、各エリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高値で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円です。
次に高価なのは「東区」で、価格は56万円です。
これから需要が高いことや価値が高いことが伺えます。
中区は名古屋市の主要エリアであり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、価格が高騰していると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、交通アクセスも良好です。
一方で最も低価格で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と外国人住民について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波など自然災害のリスクが存在することや、外国人の方々が多く住んでいるため、一般的にあまり注目を集めていない地域と言えます。
この区は、地理的な特性から津波のリスクが高く、防災意識が求められています。
そのため、地域住民や関係機関は、日頃から適切な対策や訓練を行い、災害に備えております。
また、外国人の方々が多く住んでいることもこの区の特徴の一つです。
異文化を持つ住民が多いため、地域社会では国際交流が活発に行われています。
外国人の方々との交流を通じて、さまざまな文化や言語に触れる機会が生まれており、国際的な視野を広げることができます。
このように、名古屋市の最南端に位置する区は、津波リスクや外国人住民の存在など、他の地域とは異なる独自の魅力を持っているエリアなのです。