名古屋市に住んでいて、家を購入して幸せな生活を送っていたけれど、最近物価が上がって住宅ローンの支払いが思うように進まない方もいるのではないでしょうか。
ここでは、住宅ローンの支払いが遅れた場合に不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ:名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は?
住宅ローンの支払いが遅れた場合、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
しかし、この過程はすぐに進むわけではありません。
まずは支払いが遅れた時の流れを確認していきましょう。
まず、支払いが遅れると、金融機関から1〜2ヶ月程度で督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限を過ぎた場合に支払いを促す通知です。
もしもこの未納分を支払えるならば、大きな問題にはなりません。
次に、支払いが3ヶ月程度遅れると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新しい住宅ローンの契約やクレジットカードの利用が制限されることがあります。
さらに支払いが続かない場合、金融機関から一括での支払いを求められることがあります。
しかし、支払いが続けば、支払いが難しい状況になります。
そうなると、法的措置により支払い期限が猶予されず、保証会社に支払い義務が移されることがあります。
保証会社が残りの住宅ローンを支払ってくれる場合もありますが、責任を免れることはできません。
このように、住宅ローンの支払いが滞ると、様々な影響が出てしまうため、早めの対処が必要です。